Nằm trong quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort, Boutique Shophouse Melodia được coi là cửa ngõ, là điểm giao thoa kết nối toàn bộ hệ sinh thái "vui chơi nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế" của Sun Group tại thiên đường Bãi Kem. Đây sẽ là nốt nhạc chấm phá đầy sôi động, mới lạ và đam mê tô điểm sự hoàn mỹ cho bài ca nhịp sống mới đang dâng trào. Lấy ý tưởng từ nhịp điệu âm thanh trẻ trung, hối hả và bùng nổ của mảnh đất đang chuyển mình từng ngày, dự án này giới thiệu mô hình nhà phố thương mại hoàn toàn mới, chưa từng xuất hiện tại Nam Đảo.

1. Tổng quan dự án Boutique Shophouse Melodia

Tổng quan Boutique Shophouse Melodia

Melodia Boutique Shophouse Bãi Kem là dòng sản phẩm nhà phố thương mại hoàn toàn mới của Sun Group lần đầu tiên phát triển tại Phú Quốc. Nằm trong khu nghỉ dưỡng tỷ đô, Sun Premier Village Kem Beach Resort tại Bãi Kem, các căn shophouse được thừa hưởng những tiền năng vô cùng lớn khi chủ nhân  có thể kết hợp hình thức kinh doanh không giới hạn từ khách sạn tới buôn bán sản phẩm phục vụ khách du lịch đa dạng.

Với thiết kế 2 mặt thoáng toàn bộ các căn và quy hoạch có định hướng rõ ràng, mở ra cơ hội kinh doanh không giới hạn từ lưu trú tới buôn bán đa dạng, hấp thụ nhu cầu tiêu dùng cực lớn đến từ 7.500 phòng nghỉ dưỡng của khu vực Bãi Kem, Boutique Shophouse Melodia đón đầu làn sóng phát triển tại Phú Quốc và đem tới những trải nghiệm độc đáo, choáng ngợp, liên kết và nâng giá trị toàn bộ quần thể siêu dự án này lên tầm cao mới.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (thành viên của tập đoàn Sun Group).

• Vị trí: Bãi Kem, thị trấn An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.

• Loại hình sản phẩm: Shophouse

• Mật độ xây dựng: 48%

• Tổng số căn: 168 cần

• Diện tích lô đất: 105m2 (14m x 7,4m)

• Số tầng cao: 5

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 545m2

• Thiết kế kiến trúc: Dark Horse Architect (Úc)

• Thiết kế cảnh quan: ONE Landscape (Hong Kong)

• Thiết kế nội thất: HBA Studio (Singapore)

• Đơn vị vận hành: Theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

• Tiện ích cao cấp: Nhà hàng, spa, hội nghị, quảng trường, câu lạc bộ biển, câu lạc bộ trẻ em trong nhà và ngoài trời.

• Thời gian khởi công: quý 4/2018

• Thời gian bàn giao: quý 2/2020

2. Vị trí dự án Boutique Shophouse Melodia

Vị trí của Shophouse Melodia

Boutique Shophouse Melodia sở hữu vị trí hiếm có khi nằm ngay cửa ngõ đón đầu trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng, giải trí tỷ đô tại Nam Phú Quốc. Cụ thể, như đã nói, dự án nằm trong phân khu của Sun Premier Village Kem Beach Resort ngay trung tâm quần thể khu du lịch của tập đoàn Sun Group như: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Sun Premier Village The Eden Bay…

Không những vậy, Melodia Boutique Shophouse còn sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại Bãi Kem - là bãi biển đẹp nhất Phú Quốc, nơi được đất mẹ thiên nhiên ban tặng những vẻ đẹp thuần khiết gắn liền với những bãi cát trải dài trắng mịn tựa như kem cùng làn nước biển trong xanh màu ngọc bích. Nơi đây đúng là đã được thiên nhiên trao tặng những nét đẹp tinh túy bậc nhất của đất trời biển đảo Phú Quốc, cùng hệ thống rừng sinh thái, động thực vật biển đa dạng, phong phú.

Shophouse Melodia còn được bao quanh bởi 2 dự án nghỉ dưỡng lớn nhất Nam Phú Quốc là biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Kem - Kem Beach Resort và khu Condotel, khách sạn 6 sao quốc tế: JW.Marriott Phú Quốc - Condotel Bãi Kem. Đặc biệt, lượng khách check in căn hộ 5 sao vừa khai trương Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay cực kỳ cao. Ngoài ra, còn có các dự án khác nằm trong bán kính chưa tới 2km ở khu vực Nam Đảo, xoay quanh Mũi Ông Đội và Bãi Kem.

3. Mặt bằng khu Boutique Shophouse Melodia

Mặt bằng toàn khu dự án

Nằm trong tổng thể dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort rộng gần 60 ha, Boutique Shophouse Melodia chiếm 6,3 ha với số lượng 168 căn. Dự án này trở nên nổi bật nhờ thiết kế mới lạ từ đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng hàng đầu thế giới như Dark Horse Architect (Úc), ONE Landscape (Hong Kong)...

Các dãy shophouse được kết nối với các tiện ích đa dạng của khu nghỉ dưỡng bãi Kem. Với kiểu thiết kế và bố trí mặt bằng này, có thể thấy tất cả các shophouse bãi Kem đều có 2 mặt thoáng. Mặt tiền shophouse lên tới 7,5n và các lối đi bộ giữa hai dãy shophouse tối thiểu từ 6m đến 10m. Diện tích mỗi căn Shophouse rộng khoảng 105m2, cao 5 tầng với diện tích sử dụng 545m2. 

Các căn nhà phố thương mại tại đây được thiết kế với mật độ 48% là căn góc, 90% là căn góc và kề góc, 93% là căn 2 - 3 mặt thoáng, có thể kết hợp dùng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Xen kẽ vào các lối đi bộ là những công viên cây xanh, ghế ngồi…

Như đã nói, Boutique Shophouse Melodia sở hữu độ cao lên tới 5 tầng nên hầu hết các căn shophouse đều nhìn thấy biển. Đây đúng là một trong những ưu điểm vàng khi sở hữu căn shophouse vừa kinh doanh vừa có tầm nhìn đẹp.

Boutique Shophouse căn góc làm khách sạn:

• Diện tích xây của lô đất: 105m2 (7,5m x 14m)

• Số tầng cao: 05 tầng

• Tổng diện tích xây dựng: 545m2

Boutique Shophouse căn thường làm khách sạn

• Diện tích xây của lô đất: 105m2 (7,5m x 14m)

• Số tầng cao: 05 tầng

• Tổng diện tích xây dựng: 545m2

Khách hàng có thể dựa theo gợi ý thiết kế của tập đoàn Sun Group để thiết kế phù hợp với ngành kinh doanh. Hiện tại đã có một số khách hàng thiết kế mô hình mini hotel như gợi ý. Đây đúng là một ưu thế tuyệt vời khi khách hàng muốn khai thác tối đa diện tích của căn shophouse. Ngoài ra, khách hàng còn có thể lựa chọn thiết kế phù hợp với các dịch vụ đa dạng khác như cafe, siêu thị, spa, ẩm thực…

4. Tiện ích dự án Boutique Shophouse Melodia

Tiện ích tuyệt vời

Như đã nói, dự án Boutique Shophouse Melodia chính là một tổ hợp khách sạn, condotel và biệt thự nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, tọa lạc tại bãi Kem với bờ cát trắng mịn, làn nước trong xanh… Vì thế, dự án này hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng ở thiên đường trong một quần thể đầy đủ những tiện ích vượt trội và những kiến trúc cảnh quan hấp dẫn.

Nhà hàng quốc tế, bể bơi vô cực, phòng tập gym hiện đại, chuỗi spa, làm đẹp và chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp riêng biệt, hoàn toàn khép kín đến từng phân khu chính là giá trị mà cư dân tại dự án Shophouse được trải nghiệm.

Bên cạnh đó, dự án còn được thiết kế độc đáo, mang phong cách làng biển độc nhất vô nhị đan xen trên ghềnh đá, bên cạnh suối nước, trong rừng nguyên sinh. Đặc biệt, đặt sát ngay bờ biển để đón nắng và gió biển, mang lại cảm giác vô cùng thân thương, gần gũi, thoải mái cho du khách khi nghỉ dưỡng tại đây.

Ít ai biết rằng, Sun Group còn luôn là chủ đầu tư đi đầu với những công trình mang “dấu ấn vượt thời gian” và kiến trúc đột phá. Vì vậy, tinh tế và tỉ mỉ, các căn Boutique Shophouse Melodia sở hữu phong cách thiết kế Italy nhằm hướng đến một không gian sống hoàn hảo được tô điểm bằng những sắc màu tươi vui cùng nhiều góc trang trí ấn tượng, hài hòa.

Điểm chạm nghệ thuật đến từng chi tiết nhỏ nhất trong từng căn shophouse là tạo ra không gian sống lịch lãm, tinh tế nhưng không kém phần thời thượng, sang trọng và phóng khoáng.

Mong muốn mang đến cho du khách những trải nghiệm gần nhất với văn hóa bản địa, chủ đầu tư của dự án shophouse đã không ngần ngại xây dựng một chuỗi tiện ích cực kỳ đẳng cấp và hiện đại, giúp du khách cảm nhận được nhiều nhất sự khác biệt của đảo Ngọc. Chính vì vậy, dự án đáp ứng được đầy đủ và đa dạng nhu cầu của du lịch đến du lịch tại Phú Quốc với nhiều phân khu như:

• Sảnh đón rộng mở - tràn sức sống

• Trung tâm hội nghị

• Làng Thụy Sĩ

• Nhà hát

• Trường dạy nấu ăn

• Câu lạc bộ bãi biển

• Trung tâm thể thao dưới nước

• Quầy bar tinh tế, gần thiên nhiên.

• Bể bơi vô cực trong nhà lẫn ngoài trời

• Khu vui chơi trẻ em

• Sân khấu ngoài trời

• Nhà hàng & Bar sang trọng, chuẩn tinh hoa

• Khu đọc sách

• Cửa hàng lưu niệm

• Dịch vụ thu đổi ngoại tệ

• Khu tổ chức tiệc cưới Sala bên bờ biển

• Internet/Wifi miễn phí

• Truyền hình cáp/ vệ tinh

Đó đều là những tiện ích không thể thiếu của một khu nghỉ dưỡng hạng sang được nâng tầm về chất lượng và dịch vụ, hứa hẹn sẽ đảm bảo một kỳ nghỉ hoàn hảo với chất lượng và dịch vụ đúng chuẩn 5 sao.

5. Chính sách bán hàng Boutique Shophouse Melodia

6. Chính sách bán hàng của dự án

Trong khoảng thời gian đầu tiên, dự án Boutique Shophouse Melodia được áp dụng chính sách bán hàng vô cùng thuận lợi với nhiều ưu đãi, khuyến mãi như sau:

• Khách hàng không vay ngân hàng khi mua sản phẩm sẽ được chiết khấu ngay 15% giá trị sản phẩm.

• Trường hợp cần vay, sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 65%

• Được ân hạn lãi suất + gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 36 tháng

• Khách hàng thanh toán nhanh sẽ được chiết khấu thêm 2,5%

• Khách hàng thanh toán ít nhất 70% sẽ được hỗ trợ nhận bàn giao shophouse trước hạn.

• Khách hàng hoặc người thân đang sở hữu sản phẩm Sun Group sẽ được chiết khấu thêm 1%.

• Miễn phí quản lý trong vòng 5 năm đầu cho nhà đầu tư mua trong thời điểm này.

7. Giá bán dự án Boutique Shophouse Melodia

Dòng sản phẩm shophouse nằm trong khu du lịch luôn mang đến những lợi thế hơn hẳn so với các sản phẩm shophouse ở trong khu dân cư. Vì ở trong khu du lịch thì sẽ tận dụng được lượng lớn du khách đến vui chơi thường xuyên. Hiểu được những giá trị to lớn đó, Sun Group Phú Quốc đã mang đến cho quý khách hàng thêm các cơ hội đầu tư vào Boutique Shophouse Melodia nằm tại khu nghỉ dưỡng Bãi Kem để cùng nhau khai thác tiềm năng tại đây.

Shophouse Bãi Kem giai đoạn 1 - 100 căn có giá bán trung bình từ 9 - 15 tỷ/ căn. Giai đoạn 2 - 168 căn có giá bán trung bình từ 11 - 16 tỷ/ căn. Đơn giá bán đã bao gồm thuế VAT và bàn giao hoàn thiện căn nhà 5 tầng. Chi tiết như sau: 

STT	Mã căn	Đường	Số đường	Số căn	DT đất (m2)	DT xây dựng (m2)	Tổng giá gồm VAT (VND)
1	D105	D	1	5	142.5	525	14,660,810,678
2	D107	D	1	7	142.5	525	14,556,001,872
3	D109	D	1	9	142.5	525	14,556,001,872
4	D111	D	1	11	142.5	525	14,660,810,678
5	D117	D	1	17	142.5	525	14,950,282,617
6	D119	D	1	19	142.5	525	14,151,739,336
7	D121	D	1	21	142.5	525	13,952,103,516
8	D123	D	1	23	142.5	525	13,952,103,516
9	D125	D	1	25	142.5	525	13,952,103,516
10	D127	D	1	27	142.5	525	13,952,103,516
11	D129	D	1	29	142.5	525	14,151,739,336
12	D131	D	1	31	142.5	525	14,950,282,617
13	D217	D	2	17	105	525	11,050,236,914
14	D219	D	2	19	105	525	11,050,236,914
15	D221	D	2	21	105	525	11,050,236,914
16	D223	D	2	23	105	525	11,050,236,914
17	D225	D	2	25	105	525	11,190,138,996
18	D227	D	2	27	105	525	11,749,747,324
19	D229	D	2	29	105	525	11,749,747,324
20	D231	D	2	31	105	525	11,190,138,996
21	D233	D	2	33	105	525	11,050,236,914
22	D235	D	2	35	105	525	11,050,236,914
23	D237	D	2	37	105	525	11,050,236,914
24	D239	D	2	39	105	525	11,050,236,914
25	D241	D	2	41	105	525	11,190,138,996
26	D243	D	2	43	105	525	11,749,747,324
27	D204	D	2	4	105	525	10,660,735,723
28	D206	D	2	6	105	525	10,470,921,398
29	D208	D	2	8	105	525	10,407,649,957
30	D210	D	2	10	105	525	10,407,649,957
31	D212	D	2	12	105	525	10,470,921,398
32	D220	D	2	20	105	525	10,163,602,969
33	D222	D	2	22	105	525	10,043,085,938
34	D224	D	2	24	105	525	10,043,085,938
35	D226	D	2	26	105	525	10,043,085,938
36	D228	D	2	28	105	525	10,043,085,938
37	D230	D	2	30	105	525	10,163,602,969
38	D232	D	2	32	105	525	10,645,671,094

8. Hình ảnh thực tế khu Boutique Shophouse Melodia

9. Lý do nên sở hữu dự án Boutique Shophouse Melodia

Có rất nhiều lý do nên sở hữu shophouse Melodia

Có rất nhiều lý do tuyệt vời thuyết phục quý khách hàng nên sở hữu căn shophouse của dự án Boutique Shophouse Melodia. Đó chính là:

• Vị trí cửa ngõ đón đầu

Melodia Shophouse Boutique là điểm đón đầu, nằm ngay tại cửa ngõ dẫn vào quần thể du lịch, nghỉ dưỡng Bãi Kem, Mũi Ông Đội. Điều đó đồng nghĩa với dự án shophouse này sẽ tiếp cận được lượng khách lưu trú lớn, thường xuyên, ổn định tại các khu nghỉ dưỡng. Tất cả các du khách sẽ đến đây lưu trú cũng như sử dụng các tiện ích 5 sao, 6 sao tại quần thể nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất Đảo Ngọc. Ngoài ra, dự án còn nắm trọn vị trí thuận lợi để triển khai mọi loại hình kinh doanh hấp dẫn tại một thị trường du lịch tăng trưởng từng ngày.

Tọa lạc tại những vị trí “trung tâm của trung tâm” trên bản đồ nghỉ dưỡng Việt Nam, Melodia trao tay cơ hội sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, đón trọn không gian thiên nhiên trong lành thoáng mát. Đây chính là vị trí độc tôn “cửa ngõ” kết nối hệ sinh thái tỷ USD của Sun Group tại Bãi Kem - top 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh.

• Quy hoạch ưu việt

Dự án Shophouse Melodia sở hữu thiết kế 5 tầng sinh hoạt, 48 căn là căn góc với 3 mặt thoáng, 90% căn góc và kề góc, 93% số căn có 2 mặt thông thoáng, thuận tiện cho việc thiết kế các gian hàng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau từ ẩm thực, thời trang đến mỹ phẩm, spa…

• Trung tâm kết nối, hấp thụ nhu cầu ở Nam Đảo

Nằm trong quần thể, Sun Premier Village Kem Beach Resort, Melodia Boutique Shophouse vừa là cửa ngõ vừa là điểm giao thoa kết nối toàn bộ hệ sinh thái “vui chơi nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế” của Sun Group tại thiên đường Bãi Kem, hấp thụ nhu cầu tiêu dùng cực lớn đến từ 7.500 phòng nghỉ dưỡng của khu vực Bãi Kem.

Bên cạnh đó, số lượng căn rất hạn chế. Là loại hình mới phát triển tại các dự án nghỉ dưỡng của Sun Group, các căn shophouse ra mắt với số lượng rất hạn chế: 168 căn.

• Hệ thống tiện ích, dịch vụ đẳng cấp 5*

Tiện ích và dịch vụ đẳng cấp quốc tế mà Boutique Shophouse Melodia mang đến khiến nhiều người say mê bởi cách bố trí độc đáo. Bên cạnh đó, dự án còn được thừa hưởng lợi thế nguồn khách có sẵn từ quần thể nghỉ dưỡng, giải trí Sun Group & thế mạnh du lịch Phú Quốc phát triển

• Chủ đầu tư uy tín

với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành nghỉ dưỡng, là chủ đầu tư của những khu resort danh giá, đẳng cấp mang tầm cỡ quốc tế, tập đoàn Sun Group hiện đang giữ vị trí là nhà đầu tư số 1 khu vực Nam Đảo Phú Quốc với quần thể dự án trị giá hàng tỉ USD. Đặc biệt, Sun Group từ lâu đã trở thành thương hiệu hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực du lịch giải trí và nghỉ dưỡng với nhiều công trình đẳng cấp nắm giữ nhiều kỷ lục thế giới, được vinh danh qua những giải thưởng quốc tế.

• Kinh doanh không giới hạn

Dự án được coi là sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay, khi có thể dễ dàng kết hợp giữa không gian kinh doanh và lưu trú tạo thành mô hình sinh lời 3 trong 1, bao gồm đầu tư - kinh doanh - cho thuê.

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết, tường tận về dự án Boutique Shophouse Melodia. Mong rằng từ đó các bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức hữu ích, thú vị mà mới mẻ về thị trường bất động sản tại Phú Quốc nói riêng và Việt Nam nói chung. Nếu còn bất kỳ vấn đề gì muốn thắc mắc, hãy liên hệ ngay với https://dieman.vn/ để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình nhất nhé!